L’association Villes de France qui représente les élus des villes moyennes et l’entreprise Mytraffic spécialisée dans l’analyse des flux piétons viennent de publier leur premier palmarès des centres-villes les plus dynamiques de France. Malgré les confinements de 2020, certaines villes s’en tirent très très bien. On vous présente les raisons du succès et des exemples de villes qui ont réussi !
Après avoir comptabilisé les passages dans plus de 180 centres-villes de villes moyennes (moins de 100 000 habitants) entre mars 2020 et janvier 2021, Mytraffic a établi un classement des 30 villes avec la plus forte fréquentation depuis le début de la crise sanitaire. Au delà des chiffres, ce classement est très intéressant car il donne des pistes sur les raisons du succès grâce aux témoignages des maires figurant au palmarès.
D’une manière générale, les villes du top 30 ont affiché un flux moyen équivalent à 76% de leur niveau pré-Covid (mesuré en janvier-février 2020), et ce malgré deux confinements, un couvre-feu et la fermeture des restaurants et des musées ! Comment est-ce possible ? Cette étude nous donne les 5 raisons principales du succès :
✔ la reconcentration des activités en centre-ville (logements, équipements publics, limitation des zones commerciales en périphérie)
✔ l’équilibre entre l’accessibilité et la piétonisation du centre-ville (parkings, zones piétonnes, voies vélos)
✔ la rénovation et la valorisation du patrimoine historique (organisation d’événements, tourisme)
✔ un management volontariste (embauche de manager de centre-ville, création d’une foncière de commerces… )
✔ un tissu de commerçants proactifs (et on va le voir surtout des petits commerces indépendants !)
À Villefranche-sur-Saône, l’attractivité, « c’est avant tout le talent des commerçants »
Grand gagnant du palmarès, la ville de Villefranche-sur-Saône peut inspirer bien d’autres communes françaises ! Elle a préservé 83% de son flux piéron par rapport à la période pre-covid, soit 2,5 millions de passages mensuels moyens depuis mars 2020 !
La Ville de Villefranche-sur-Saône fait tout pour « ramener les habitants vers leurs commerces de proximité » et « gère activement la mixité des commerces, en acquérant ou en préemptant des locaux commerciaux ». Le Maire Thomas Ravier a tenu à préciser un fait essentiel : la majorité des commerçants de Villefranche-sur-Saône sont des indépendants !
« L’attractivité, c’est avant tout le talent des commerçants. Cette première place est une reconnaissance de leur travail. C’est leur classement à eux »
Thomas Ravier, Maire de Villefranche-sur-Saône
À Chambéry, de jeunes commerçants ont pris le risque de s’installer en centre-ville
Numéro 2 du classement (avec 2,1 millions de passages mensuels), Chambéry a fait le choix de maintenir les grands événements comme la braderie annuelle et de créer un marché des Créateurs pour soutenir les producteurs locaux. La ville a mis en place des formations à la numérisation pour ses commerçants. Comme à Villefranche, Chambéry a acquis des locaux commerciaux pour y installer des petits commerces ! Pendant le confinement, une dizaine de nouveaux commerces se sont ainsi installés en centre-ville.
« Le confinement a montré la résilience de notre centre-ville. Chambéry est une ville à taille humaine et la crise a permis d’en révéler des atouts méconnus. Des jeunes commerçants prennent le risque de s’installer en cœur de ville avec une nouvelle philosophie et cela attire une nouvelle clientèle »
Thierry Repentin, Maire de Chambéry
À Arras, les commerçants sont les meilleurs « militants » de leur ville
Numéro 4 du classement (avec 1,75 million de passages mensuels), Arras mise sur son histoire et sa qualité de vie. La ville a largement rénové ses facades historique et monuments emblématiques comme son casino, ou son théâtre. Résultat : un centre-ville plus attractif, où la vacance commerciale est passée de 18 à 9% en dix ans, et les logements vides de 900 à moins de 400 ! En 2020, Arras a même regagné des habitants.
Arras a aussi réussi à mobiliser ses commerçants, décrits comme de véritables « militants » de la ville. Les anciens accueillent les nouveaux dans un esprit collectif, et chaque artisan ou commerçant qui s’installe est reçu par le Maire lu-même !
« Ce classement est la récompense d’un travail commencé il y a 25 ans par la reconquête de notre patrimoine historique. Nous avons su réveiller la fierté des habitants d’Arras et de sa région. »
Frédéric Leturque, Maire d’Arras
Avoir un centre-ville vivant, avec de nombreux commerces et du passage, c’est possible ! Bravo à toutes ces villes qui montrent le chemin ! Vous voulez découvrir l’intégralité du palmarès ? Direction par ici.
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